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Aktuelle Immobilien von TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH
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TEAM-RAUSCHER Immobilien Salzburg - Immobilien in Salzburg und Umgebung
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Komfort-Wohnungen Blickfang - Neubauimmobilie - Nr. 09142


Familienhaus Harmonie - Luxusliegenschaft - Nr. 09151


Aigl.Hof.Gut - Gewerbeimmobilie - Nr. 04893

- Im Erdgeschoss eines Architekten-Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen topmoderne 79 m² bis 155 m² Ordinationen, jeweils mit 1-2 Terrassen, Kellerabteil, Tiefgarage. - Das Besondere ist die perfekt zentrale Lage zwischen Mülln, Riedenburg, Maxglan und Lehen. Die Landeskliniken befinden sich gleich gegenüber, in nächster Umgebung Apotheken und Therapiezentren. Hervorragende Infrastruktur mit Bus und S-Bahn beinahe vor der Haustür, ausreichend Parkmöglichkeiten. Kaufpreis je TG-Platz EUR 25.000,-- / je Doppelparker EUR 19.800,--. - Die Ordinationsräume sind in den südwestseitigen und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für effektive Abläufe und bieten dem Ordinationsteam einen angenehmen Arbeitsplatz. Die großzügigen Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich-hell und mit entspannter Atmosphäre, damit ist Wohlfühlen für Patienten und Mitarbeiter garantiert. - Die Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit der Praxen (Bau und Ausstattung Ordinationstyp I gemäß Hygiene-VO): barrierefrei, behagliche Parkettböden, moderne Badausstattung, behindertengerechtes WC, Möglichkeiten für Einrichtung einer Teeküche, Fußbodenheizung, Fernwärme, Lift von der Tiefgarage, HWB 37.

Hereinspaziert, liebe Familie! - Geförderte Immobilie - Nr. 00781

- In ruhiger Panoramalage nahe dem Zentrum von Neumarkt am Wallersee entstehen familienfreundliche Reihenhäuser mit 95 m² Wnfl. plus Vollkeller, 1 PKW-Stellplatz, Carport gegen Aufpreis. - Direkt ans Grünland grenzend erwarten Sie und Ihre Kinder viel Natur und Idylle. Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß, der malerische Wallersee in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, mit dem S-Bahnhof im Ort genießen Sie optimale Verkehrsanbindung in die rund 25 km entfernte Stadt Salzburg - Im Erdgeschoss lädt Sie der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche zum netten Beisammensein ein, Panoramaverglasungen lassen viel Tageslicht bis tief in den Raum. Von hier gelangen Sie in den optimal nach Süden gerichteten Außenbereich, auf der großen Sonnenterrasse und in Ihrer privaten Grünoase genießen Sie entspannte Stunden. - Die durchdachte Raumplanung im Obergeschoss mit perfekt konzipiertem Elternschlafzimmer, zwei freundlich hellen Kinderzimmern sowie dem schicken Bad bietet der Familie viel Platz für Rückzug und Individualität. - Höchsten Wohnkomfort bietet die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und modernem Bad-Interieur. HWB 32, fGEE 0,73. - WBF möglich

Penthouse Royal - Penthousewohnung - Nr. 09145


365 Tage wohlfühlen! - Doppelhaus - Nr. 06685

- Neuwertige Doppelhaushälfte in Mattighofen mit 115,98 m² Wohnnutzfläche zzgl. Hobbyraum im UG, Vollkeller, Garten mit 96 m², Terrasse 15 m², 2 PKW-Stellplätze, Wohnungseigentum - Absolut ruhig, idyllisch und zentrumsnah gelegen, den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Cafes etc. erreichen Sie fußläufig, nach Braunau sind es 20 km, nach Salzburg 37 km. - Alles für die junge Familie, die sich im Leben einrichtet: im EG die freundliche Diele, der offene Wohn-/Essbereich mit schicker Küche inkl. E-Geräte ist gemütlicher Treffpunkt. Große Glasfronten lassen gartenseitig viel Licht herein und gewähren einen hübschen Blick ins Grüne, der Garten präsentiert sich super pflegeleicht und ausreichend groß zum Toben und Schneemann bauen. Außerdem ein Duschbad mit WC und Fenster. Im OG Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer, z. B. für Gäste oder als Homeoffice, sowie das Bad mit Wanne, Verbau und Waschtisch. Im Dachstudio sind 2 reizende Kinderzimmer untergebracht. Im UG befindet sich ein wohnlich ausgebauter, beheizter Hobbyraum. - Attraktive Böden, Fußbodenheizung, Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, komplett möbliert; Erstbezug 2014, top Zustand