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IMMOBILIEN / AUSLANDSIMMOBILIEN
AUSLANDSIMMOBILIEN

Auslandimmobilien, seien es nun Häuser, Fincas, Ferienwohnungen, Villen oder Grundstücke erfreuen sich gerade in Deutschland einer immer größeren Beliebtheit. Die Intention in eine Auslandsimmobilie zu investieren kann dabei ganz unterschiedlicher Natur sein. Der eine wird sich sagen, wieso soll ich jedes Mal wenn ich in meinen Lieblings-Urlaubsort fahre nach freien Zimmern in Hotels oder sonstigen Ferienunterkünften suchen, wenn mir die eigene Immobilie einen stressfreien Urlaub bietet, die man zudem in der Abwesenheit wieder vermieten kann. Ein anderer Grund sich eine Auslandsimmobilie zuzulegen ist, wenn man sich mit dem Gedanken trägt aus wirtschaftlichen, beruflichen oder sonstigen Gründen Deutschland ganz zu verlassen und sich im Ausland ein neues Leben aufzubauen.



Viele Deutsche sind in Deutschland unzufrieden und überlegen ihr Leben im Ausland zu verbringen. Diejenigen, welche eine Auslandsimmobiliefür den Urlaub suchen sollten sich vorher eine steuerliche Beratung in Anspruch nehmen, denn Einkünfte, die mit einer Auslandsimmobilie im Zusammenhang stehen, wie etwa Mieteinkünfte, unterliegen in der BRD ansässigen Personen der deutschen Einkommenssteuer. Auslandsimmobilien können zudem im Ausland der Grundsteuer und der Grunderwerbssteuer unterliegen. Zudem wird im Fall einer Schenkung oder Erbschaft Erbschaftssteuer erhoben und dabei besteht die Gefahr, dass diese nach ausländischem Recht wesentlich höher ist.

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